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東京房地產,日本房地產,広島県不動產 [ 広島県 - 広島市西区] サンシャインアイランド - JP-HOME.com 日本房屋網 / 日本不動產 / 東京不動產

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 3,900,000 円
仲介費 ※註1 190,080 円
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屋價 + 仲介費 4,090,080 円

不動產取得稅 164,766 円
登録免許税(移転) 123,739 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 1,000 円
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一次性費用 359,505 円

月租金 73,500 円
管理費 30,800 円
修繕積立金 6,100 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,969 円
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每個月可收入 32,199 円

固定資産税等 每年約 79,009 円

※註1:4% + 2万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

-- --

匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2702 NTD
1 NTD = 3.7016 JPY

港幣
1 JPY = 0.0695 HKD
1 HKD = 14.3948 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0607 RMB
1 RMB = 16.4859 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.2890 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.9407 JPY

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東京23区墨田区
◎ 屋價:800 万円
◎ 投報率:8.10%

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第一陵雲閣マンション(登記簿上名称無)
 東京都杉並区
 西武新宿線下井草
 步行 3 分鐘
第一陵雲閣マンション(登記簿上名称無)
32.16
 1,000万円
 840万円 - 空室
 9%(實際投報)
 70,000 円
 1970年1月
ジュエリー世田谷
 東京都世田谷区
 東急世田谷線世田谷
 步行 2 分鐘
ジュエリー世田谷
18
 1,130万円 - 空室
 5%(實際投報)
 67,000 円
 1991年3月
サンシャインアイランド(登記簿上名称無)
 広島県広島市西区
 広島電鉄2系統福島町
 步行 14 分鐘
サンシャインアイランド(登記簿上名称無)
207.68
 980万円
 580万円 - 出租中
 21%(實際投報)
 145,000 円
 1972年7月
エステムコート梅田・天神橋リバーフロント
 大阪府大阪市
 大阪市営谷町線天神橋筋六丁目
 步行 10 分鐘
エステムコート梅田・天神橋リバーフロント
20.62
 1,245万円
 1,100万円 - 空室
 6%(實際投報)
 60,120 円
 2007年7月
プレール・ドゥーク東雲Ⅱ
 東京都江東区
 東京臨海高速鉄道りんかい線東雲
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク東雲Ⅱ
25.96
 2,400万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 92,000 円
 2014年8月
パレ・ドール山王北
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
パレ・ドール山王北
21.69
 1,040万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 64,800 円
 1991年7月
プレール・ドゥーク桜台
 東京都練馬区
 西武池袋線桜台
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク桜台
26.11
 2,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 86,000 円
 2014年3月
月島福寿マンション
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線月島
 步行 6 分鐘
月島福寿マンション
32.4
 1,800万円
 1,725万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 115,000 円
 1971年1月

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サンシャインアイランド「物件編號:63469」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:63469
-
名稱:

サンシャインアイランド

 
交通:広島電鉄2系統福島町 (步行 14 分)
屋齡:45年
面積:登記簿136.66㎡ (約 41.34 坪)
日幣:390万円
(管理費:30800円、修繕費:6100円)
Japan Flag 0,
物件現況:出租中
可月出租:73500円
表面報酬率:22.62%
實質報酬率:11.26%
Taiwan Flag 2017/05/07
台幣:105 萬元
管理費:NT$8,322、修繕費:NT$1,648
可月出租:NT$19,860
Taiwan Flag 2017/05/07
港幣:27 萬元
管理費:HKD$2,141、修繕費:HKD$424
可月出租:HKD$5,108

-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
390 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 73500 円  投報率 22.62%
管理費 30800 円  修繕費 6100 円 
所在地 広島県広島市西区南観音4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%BA%83%E5%B3%B6%E7%9C%8C%E5%BA%83%E5%B3%B6%E5%B8%82%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E5%8D%97%E8%A6%B3%E9%9F%B34%2D2%2D13
交通 広島電鉄2系統福島町 (步行 14 分)
其他交通 広島電鉄宮島線東高須 步行 13 分鐘 
格局 1R  房號 登入會員可顯示完整房號 
屋齡 建築年月:1972 年7 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 登記簿136.66㎡ (約 41.34 坪; 1,471.01 平方英呎)
陽台面積 --
參考數據
物件面積
136.66㎡
41.34坪
1,471.01平方英呎
  日幣 台幣 港幣
平米單價 2.85万円 0.77萬 0.1983萬
坪單價 9.43万円 2.55萬 0.6557萬
平方英呎 0.27万円 0.07萬 0.0184萬

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 66  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第2種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 ㈱合人社計画研究所  土地面積 876.18㎡ 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バストイレ別 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / バルコニー 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 室內洗衣機放置所 / 電梯 / 陽台
建築公司 株式会社蒲谷組 
備註 201-1=空室、203=家賃52,500円、204=家賃21,000円、201-5=空室電気基本料金月額3600円(賃貸時=事務所賃借人に請求、空室時=オーナーに請求)※電気基本料の内訳:201-1=1200円、203=1200円、204=1200円、201-5=無し 
刊登日期 2017年5月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンシャインアイランド_1 サンシャインアイランド_2 サンシャインアイランド_3 サンシャインアイランド_4 サンシャインアイランド_6
サンシャインアイランド

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