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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,700,000 円
仲介費 ※註1 411,480 円
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屋價 + 仲介費 11,111,480 円

月租金 67,640 円
管理費 6,370 円
修繕積立金 3,330 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,653 円
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每個月可收入 53,855 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2779 NTD
1 NTD = 3.5981 JPY

港幣
1 JPY = 0.0710 HKD
1 HKD = 14.0784 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0738 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4900 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.6273 JPY

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レジュールアッシュ長堀通南
 大阪府大阪市
 大阪市営千日前線今里
 步行 4 分鐘
レジュールアッシュ長堀通南
24.93
 1,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 56,000 円
 2006年3月
2018/08/19 8:11:31
天王台スカイプラザ
 千葉県我孫子市
 JR常磐線天王台
 步行 2 分鐘
天王台スカイプラザ
83.7
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 85,000 円
 1980年9月
2018/08/19 8:10:57
ウイシュ吉成
 宮城県仙台市青葉区
 JR仙山線国見
 步行 31 分鐘
ウイシュ吉成
438.6
 11,500万円
 8,500万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 577,080 円
 2000年6月
2018/08/19 7:12:16
ラフォーレ天神南
 福岡県福岡市中央区
 福岡市地下鉄七隈線渡辺通
 步行 6 分鐘
ラフォーレ天神南
24.48
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 2004年2月
2018/08/19 7:09:05
新宿コーポ1号館
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 2 分鐘
新宿コーポ1号館
34.45
 1,320万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1963年6月
2018/08/19 6:51:32
ヴァンハウス大和
 神奈川県大和市
 小田急江ノ島線桜ヶ丘
 步行 9 分鐘
ヴァンハウス大和
16.32
 380万円
 300万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 37,000 円
 1990年3月
2018/08/19 6:51:26
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 JR中央本線阿佐ヶ谷
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.98
 750万円
 740万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 48,600 円
 1984年10月
2018/08/19 6:51:26
ホテルスカイコート川崎第2
 神奈川県川崎市川崎区
 JR東海道本線川崎
 步行 8 分鐘
ホテルスカイコート川崎第2
15.84
 690万円
 650万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 48,900 円
 1992年3月
2018/08/19 6:51:26

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グレイス四谷「物件編號:82100」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:82100
-
名稱:

グレイス四谷

 
交通:都営新宿線曙橋 (步行 2 分)
屋齡:34年
面積:壁芯13.77㎡ (約 4.17 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.59%
實質報酬率:6.50%
屋價異動日期 (2018/07/06)

Japan Flag 1070,2018/07/06
日本
¥
Taiwan Flag 1070,2018/07/06
台灣
NTD
HK Flag 1070,2018/07/06
香港
HKD
China Flag 1070,2018/07/06
中國
RMB
Singapore Flag 1070,2018/07/06
新加坡
SGD
屋價 1,180万円

1,070万円
328萬元

297萬元
84萬元

76萬元
73万元

67万元
13.81万元

12.52万元
管理費 6,370 1,770 452 396 74.53
修繕費 3,330 925 237 207 38.96
可月出租 67,640 18,799 4,805 4,208 791.39


售價的70%~95%貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,180 万円 → 1,070万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 67640 円  投報率 7.59%
管理費 6370 円  修繕費 3330 円 
所在地 東京都新宿区舟町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E8%88%9F%E7%94%BA12%2D33
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営新宿線曙橋 (步行 2 分)
格局 1R  房號 408 
屋齡 建築年月:1984 年12 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 壁芯13.77㎡ (約 4.17 坪; 148.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.77㎡
4.17坪
148.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.69万円 23.82萬 6.0869萬 5.3313万 1.0026万
坪單價 283.28万円 78.73萬 20.1220萬 17.6240万 3.3144万
平方英呎 7.96万円 2.21萬 0.5655萬 0.4953万 0.0931万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第2種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社グローリア  土地面積 298.44㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エアコン / バルコニー  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 陽台
建築公司 山田建設株式会社 
備註  
刊登日期 2018年4月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グレイス四谷_1 グレイス四谷_2 グレイス四谷_6
グレイス四谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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