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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 25,800,000 円
仲介費 ※註1 900,720 円
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屋價 + 仲介費 26,700,720 円

月租金 115,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 4,671 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 6,210 円
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每個月可收入 93,687 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2859 NTD
1 NTD = 3.4980 JPY

港幣
1 JPY = 0.0713 HKD
1 HKD = 14.0296 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0628 RMB
1 RMB = 15.9337 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1180 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.8709 JPY

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エステート・モア・博多Ⅱ
 福岡県福岡市博多区
 JR鹿児島本線博多
 步行 14 分鐘
エステート・モア・博多Ⅱ
19.66
 485万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1992年2月
2019/05/24 0:39:55
朝日プラザ荒川遊園
 東京都荒川区
 JR東北本線尾久
 步行 5 分鐘
朝日プラザ荒川遊園
53.55
 2,200万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 164,000 円
 1989年10月
2019/05/24 0:39:30
首里ハイム観音堂前
 東京都荒川区
 沖縄都市モノレールおもろまち
 步行 11 分鐘
首里ハイム観音堂前
19.7
 400万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1975年10月
2019/05/24 0:38:48
ビッグ武蔵野東久留米
 東京都下東久留米市
 西武池袋線東久留米
 步行 3 分鐘
ビッグ武蔵野東久留米
15.79
 390万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 40,000 円
 1982年5月
2019/05/24 0:38:47
ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前
 福岡県福岡市博多区
 JR鹿児島本線吉塚
 步行 5 分鐘
ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前
18.9
 580万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 44,000 円
 1991年10月
2019/05/24 0:38:42
クローバーハイツ三宮
 兵庫県神戸市中央区
 阪急神戸本線神戸三宮
 步行 8 分鐘
クローバーハイツ三宮
14.35
 540万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1980年12月
2019/05/24 0:38:42
メゾン・ド・ソアレ
 大阪府神戸市中央区
 阪急宝塚本線三国
 步行 12 分鐘
メゾン・ド・ソアレ
14.85
 380万円
 290万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 28,600 円
 1987年9月
2019/05/24 0:38:33
キャトルセゾン渕野辺
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線淵野辺
 步行 12 分鐘
キャトルセゾン渕野辺
15.9
 230万円
 210万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 29,000 円
 1988年3月
2019/05/24 0:37:32

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APAガーデンズ新宿戸山公園「物件編號:87657」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:87657
-
此物件可貸款
-
名稱:

APAガーデンズ新宿戸山公園

 
交通:都営大江戸線東新宿 (步行 2 分)
屋齡:15年
面積:壁芯31.14㎡ (約 9.42 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:5.35%
實質報酬率:4.67%
屋價異動日期 (2019/03/26)

Japan Flag 2580,2019/03/26
日本
¥
Taiwan Flag 2580,2019/03/26
台灣
NTD
HK Flag 2580,2019/03/26
香港
HKD
China Flag 2580,2019/03/26
中國
RMB
Singapore Flag 2580,2019/03/26
新加坡
SGD
屋價 2,780万円

2,580万円
795萬元

738萬元
198萬元

184萬元
174万元

162万元
32.53万元

30.19万元
管理費 10,000 2,859 713 628 117.00
修繕費 4,671 1,335 333 293 54.65
可月出租 115,000 32,876 8,197 7,217 1,345.50


原状回復工事済み的ため、賃貸・実需共にご検討いただけます。内覧に関しては担当までお問い合わせください。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,780 万円 → 2,580万円 
目前狀態 空室 
可月出租 115000 円  投報率 5.35%
管理費 10000 円  修繕費 4671 円 
所在地 東京都新宿区新宿7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E5%AE%BF7%2D26%2D40
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線東新宿 (步行 2 分)
其他交通 JR山手線新大久保 步行 11 分鐘 
格局 1SK  房號 006 
屋齡 建築年月:2004 年9 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/11階建 
面積 壁芯31.14㎡ (約 9.42 坪; 335.19 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.14㎡
9.42坪
335.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.27万円 25.52萬 6.3633萬 5.6029万 1.0445万
坪單價 295.12万円 84.37萬 21.0357萬 18.5218万 3.4529万
平方英呎 8.29万円 2.37萬 0.5912萬 0.5205万 0.0970万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 201  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社長谷工コミュニティ  土地面積 -- 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベーター / CATV / 駐輪場 / 外壁タイル / TVドアホン  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 室內洗衣機放置所 / AUTO LOCK / 電梯 / 有線電視 / 自行車停車場 / 外壁磁磚 / 螢幕對講機
建築公司 アパ建設株式会社 
備註 温泉管理費:2,000円 町内会費:50円 自転車置場使用料:200円
利回:5.35% 
刊登日期 2018年12月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
APAガーデンズ新宿戸山公園_1 APAガーデンズ新宿戸山公園_2 APAガーデンズ新宿戸山公園_3 APAガーデンズ新宿戸山公園_4 APAガーデンズ新宿戸山公園_5 APAガーデンズ新宿戸山公園_6
APAガーデンズ新宿戸山公園

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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